Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - Unterkunft im Norden
Vermieter: Vanessa Thomßen, Hinter dem Kurhaus 2a, 25524 Oelixdorf
1. Anreise / Abreise
Anreise täglich ab 15.00 Uhr. Abreise täglich bis 10:00 Uhr. Bei Sanja zwischen 16.00 Uhr und 11.00 Uhr. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 60 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
In der Ferienwohnung Sanja sind Bettwäsche und Handtücher 24 Stunden nach Buchung optional buchbar und nicht im Preis enthalten.Ein Wäschepaket für eine Person kostet 20 Euro.
3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit verbindlicher Buchung seine Gültigkeit. Bei einer direkten Buchung oder der Buchung über die Website ist die Rechnung mit einer Zahlungsfrist von 14 Tagen zu begleichen. Liegt der Anreisetag 14 oder weniger Tage in der Zukunft, so ist die Zahlung spätestens bis zum Anreisetag zu entrichten. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben. Bei Aufenthalten länger als zwei Wochen fallen zusätzliche Reinigungsgebühren für Zwischenreinigungen für den Mieter an. Eine Zwischenreinigung muss zwingend mindestens alle 14 Tage stattfinden. Eine wöchentliche Reinigung ist möglich.
4. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet: Volle Rückerstattung für Stornierungen, die innerhalb von 48 Stunden nach Abschluss der Buchung erfolgen, wenn das Check-in-Datum noch mindestens 14 Tage in der Zukunft liegt. 50 % Rückerstattung für Stornierungen, die mindestens 14 Tage vor dem Check-in erfolgen. Keine Rückerstattungen für Stornierungen, die innerhalb von sieben Tagen vor dem Check-in erfolgen.
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Dazu gehört, dass in der Wohnung zu keinem Zeitpunkt geraucht werden und kein öffentliches Feuer (bspw. Kerzen) angezündet werden dürfen. Werden Zigaretten/-spuren oder Zigarettenrauch in der Wohnung wahrgenommen, ist dies als Verstoß gegen die Hausregeln zu werten und wir mit 1.000 Euro Strafe berechnet. Außerdem sind die gesetzlichen Ruhezeiten einzuhalten und Haustiere in der Wohnung nicht erlaubt. Bei Verstoß gegen die aufgeführten Hausregeln, ist der Vermieter berechtigt, ohne Erstattung der bisher gezahlten Leistungen, die Gäste der Ferienwohnung zu verweisen.
Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.
6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich und in Übereinstimmung mit der DSGVO behandelt.
7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige und fahrlässige Zerstörungen bzw. Schäden, auch daraus resultierende Folgeschäden, haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Kurabgabe
Der Gast verpflichtet sich nach Ankunft in der Ferienwohnung die noch fällige Kurabgabe in der jeweilig dafür zuständigen Institution (Touristinformation o.Ä.) eigenständig für den gesamten Aufenthalt zu entrichten. Dies ist aktuell nur in Büsum der Fall.
9. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
